Рынок греческой недвижимости оказался на втором месте среди худших показателей в странах ЕС в третьем квартале 2013 года, а по данным Банка Греции цены упали в годовом исчислении на 9,2% после пяти лет спада. Евростат объявил на этой неделе, что Греции на втором месте после Хорватии с точки зрения падения цен на жилье.

В то же время спад наблюдался в скорости снижения. Среднее падение составило до 1,3% в 3 квартале по сравнению с 2,4 % во втором квартале. В общем, в ЕС спад не составил более 0,5%.
Картина недвижимости греческого рынка вряд ли изменится в ближайшие несколько месяцев, ведь с начала финансового кризиса общее снижение цен достигло 32 процентов по всей стране.

Банк Греции в недавно опубликованном докладе указывает на время ожидания около 12 месяцев с даты, когда дом выставлен на продажу до того, как совершена сделка, и сравнивает это с 2009 годом, когда это время составляло 5 месяцев.

В среднем, покупатели могут договориться о снижении до 21,5% от запрашиваемой цены, в то время как в начале 2009 года эта цифра составляла 12,6%.

Банк Греции отмечает, что рынок продолжает оставаться во власти избыточного предложения и сокращения спроса, которое связано со значительным увеличением безработицы и сокращением одноразовых доходов населения, ростом налогов на недвижимость, а также строгих условий кредитования банками.